ライオンズマンション西鈴蘭台第2

  • 兵庫県神戸市北区北五葉二丁目

  • / 西鈴蘭台駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 11階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
1,480万円
20.3万円/㎡
相場
1,379万円
18.9万円/㎡
718
1,159
1,600
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,600万円
15.9万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
1,480万円（20.3万円/㎡）/ 7階 / 72.96㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴73件の平均平米単価は16.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,480万円20.3万円7階 72.96㎡ 2LDK東
2025/05/06580万円10.0万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/04/291,190万円14.4万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2025/04/27980万円13.4万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/04/041,180万円16.2万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/04/031,180万円16.2万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/03/311,180万円14.3万円8階 82.44㎡ 3LDK南西
2025/03/14680万円11.8万円2階 57.82㎡ 2LDK南東
2025/03/131,180万円17.8万円8階 66.36㎡ 3LDK南東
2025/02/26590万円8.1万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/02/15860万円11.8万円7階 72.96㎡ 3LDK-
2025/01/13680万円14.2万円2階 47.82㎡ 2LDK南東
2025/01/12930万円12.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2025/01/071,200万円16.4万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/23970万円13.3万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/13999万円13.7万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/11/031,200万円16.4万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/10/161,280万円15.5万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2024/10/15980万円11.9万円3階 82.44㎡ 4LDK南
2024/10/041,049万円14.4万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/291,230万円16.9万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/25590万円8.1万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/23999万円13.7万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/22990万円14.2万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/09/161,029万円14.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/16700万円9.6万円2階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/091,230万円16.9万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/09/051,280万円15.5万円1階 82.44㎡ 3LDK南東
2024/09/051,079万円14.8万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/08/22990万円14.2万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/08/121,260万円17.3万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/07/181,090万円15.6万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/07/101,260万円17.3万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/241,099万円15.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/18880万円12.1万円7階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/151,129万円15.5万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/121,280万円17.5万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/06/091,190万円17.1万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/05/311,190万円17.1万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/05/271,290万円18.5万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/05/271,280万円17.5万円3階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/05/121,179万円16.2万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/04/201,290万円18.5万円8階 69.69㎡ 3LDK南
2024/04/071,390万円19.9万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/241,490万円21.4万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/231,149万円15.7万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/03/141,390万円19.9万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/03/111,199万円16.4万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/03/031,249万円17.1万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/281,490万円21.4万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/02/271,279万円17.5万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/151,690万円24.3万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/02/151,299万円17.8万円8階 72.96㎡ 3LDK南東
2024/02/151,590万円22.8万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2024/02/151,380万円16.7万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2024/01/281,299万円18.6万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/12/281,349万円19.3万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/12/141,590万円22.8万円8階 69.69㎡ 3LDK南
2023/11/25860万円11.8万円3階 72.96㎡ 3LDK南
2023/11/251,790万円25.7万円9階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/11/241,690万円24.3万円8階 69.69㎡ 3LDK南
2023/10/061,180万円17.8万円4階 66.36㎡ 3LDK南東
2023/09/101,399万円20.0万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/09/091,180万円14.3万円2階 82.44㎡ 3LDK南西
2023/09/031,429万円20.4万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/08/251,449万円20.7万円8階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/08/251,790万円25.7万円8階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/04/081,399万円19.2万円9階 72.96㎡ 3LDK南東
2023/04/01780万円11.2万円9階 69.69㎡ 2LDK南東
2023/03/291,790万円25.7万円5階 69.69㎡ 3LDK南東
2023/02/09950万円13.0万円9階 72.96㎡ 3LDK南東
2023/01/27980万円13.4万円9階 72.96㎡ 3LDK南東
2022/06/191,190万円16.3万円9階 72.96㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション西鈴蘭台第2
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅9分 1,480万円20.3万円72.96㎡2LDK7階 / 11階建 東1986年119戸RC
2025/04/22ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅8分 1,280万円18.1万円70.82㎡3LDK6階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2025/04/28ライオンズマンション鈴蘭台参番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅10分 1,280万円18.1万円70.82㎡3LDK2階 / 15階建 東1991年70戸SRC
2024/06/21グランドパレス君影
神戸市北区君影町一丁目
鈴蘭台駅20分 980万円15.9万円61.7㎡3LDK1階 / 15階建 -1985年168戸SRC
2024/10/15ハイム北鈴蘭
神戸市北区泉台三丁目
北鈴蘭台駅12分 1,280万円18.4万円69.42㎡3LDK※バルコニー面積調査中東向きバストイレ別4階 / 9階建 東1982年80戸SRC
2022/09/16ルモン・クレール北鈴蘭台
神戸市北区泉台一丁目
北鈴蘭台駅9分 1,290万円18.7万円68.91㎡3LDK6階 / 13階建 東1989年143戸RC
2024/07/31ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 1,680万円19.7万円85.23㎡3LDK8階 / 9階建 南西1991年117戸RC
2025/05/10ライオンズマンション北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅7分 1,190万円16.0万円74.58㎡3LDK5階 / 8階建 南1989年155戸RC
2024/02/15ライオンズマンション北鈴蘭台C棟
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅8分 980万円16.4万円59.62㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1989年157戸RC
2025/05/11コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,300万円15.9万円81.9㎡4LDK8階 / 9階建 南1990年136戸RC
2022/08/25ルネ神戸北町1
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅22分 1,498万円17.9万円83.64㎡3LDK6階 / 14階建 南西1989年149戸SRC
2024/11/24エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 1,690万円25.7万円65.68㎡2LDK6階 / 10階建 南東1988年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市北区では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は神戸市北区の平均と比較して48.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市北区
13.7万円/㎡
前年比-23.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西鈴蘭台第2
所在地兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
交通西鈴蘭台駅徒歩9分
築年月1986年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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